1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.9万円/㎡
前年比+1.6%
さいたま市大宮区
29.0万円/㎡
前年比+35.4%
グランドシティ大宮SOUTHTOWER
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩24分
1983年築 / 10階建 / 136戸 / SRC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
2,678万円
32.7万円/㎡
1,311
2,223
3,134
4,046
AI査定結果
推定相場価格
2,678万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,223万円〜3,134万円
27.1万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月6日
グランドシティ大宮SOUTHTOWER
2,390万円（29.1万円/㎡）/ 3階 / 82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 2,280万円 | 32.9万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 2,390万円 | 29.1万円 | 3階 | 82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 2,480万円 | 34.4万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,990万円 | 38.3万円 | 9階 | 78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 3,090万円 | 39.6万円 | 9階 | 78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 3,190万円 | 40.9万円 | 9階 | 78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,190万円 | 28.1万円 | 9階 | 78㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | グランドシティ大宮SOUTHTOWER さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅24分 | 2,390万円 | 29.1万円 | 82㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 136戸 | SRC |
| 2025/03/27 | グリーンパーク大宮2号棟 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅23分 | 2,290万円 | 30.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 177戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 洋伸大宮マンション さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅28分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 123戸 | SRC |
| 2025/03/10 | グランドシティ大宮SOUTHTOWER さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅24分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 136戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.6%上昇、さいたま市大宮区では35.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して0.3%割高です。