1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.9万円/㎡
前年比+12.4%
さいたま市大宮区
39.4万円/㎡
前年比+33.9%
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グランドシティ大宮SOUTHTOWER
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩24分
1983年築 / 10階建 / 136戸 / SRC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
2,192万円
38.9万円/㎡
974
1,786
2,598
3,409
AI査定結果
推定相場価格
2,192万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,786万円〜2,598万円
31.7万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
グランドシティ大宮SOUTHTOWER
2,190万円（38.9万円/㎡）/ 7階 / 56.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は35.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,190万円 | 38.9万円 | 7階 | 56.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 2,290万円 | 36.3万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 2,390万円 | 37.9万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 2,490万円 | 39.5万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 2,280万円 | 32.9万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 2,390万円 | 29.1万円 | 3階 | 82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 2,480万円 | 34.4万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,580万円 | 22.8万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,290万円 | 40.7万円 | 6階 | 56.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 2,790万円 | 34.0万円 | 3階 | 82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 2,280万円 | 36.2万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 2,990万円 | 38.3万円 | 9階 | 78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 3,090万円 | 39.6万円 | 9階 | 78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 3,190万円 | 40.9万円 | 9階 | 78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 1,920万円 | 34.1万円 | 3階 | 56.28㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,190万円 | 28.1万円 | 9階 | 78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/28 | 1,950万円 | 34.6万円 | 3階 | 56.28㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/09/20 | 2,390万円 | 35.6万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/09 | 2,590万円 | 38.5万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/08 | 2,180万円 | 34.6万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 2,280万円 | 36.2万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | グランドシティ大宮SOUTHTOWER さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅24分 | 2,190万円 | 38.9万円 | 56.28㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 136戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 洋伸大宮マンション さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅28分 | 2,180万円 | 33.4万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 123戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ルネ大宮コートハウス さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅22分 | 2,090万円 | 40.4万円 | 51.77㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレドールハイツ さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅21分 | 2,390万円 | 36.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 135戸 | RC |
| 2024/06/06 | グランドシティ大宮 さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅23分 | 2,190万円 | 38.9万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2024/06/10 | グランドシティ大宮 さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅23分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2024/04/23 | グランドシティ大宮 さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅23分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 135戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.4%上昇、さいたま市大宮区では33.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して1.3%割安です。